Plannen voor nieuwe woonwijk bij Gieten-Zuid

GIETEN – Prinsenveld B.V. zal samen met de gemeente Aa en Hunze gaan onderzoeken of het mogelijk is een nieuwe woonwijk te realiseren in Gieten-Zuid. De B.V. is eigenaar van een perceel dat ligt ten zuiden van de wijk Duurschen en langs de Gasselterweg.

Prinsenveld B.V. diende in 2024 een principeverzoek in bij de gemeente Aa en Hunze voor woningbouw op de gronden aan de zuidzijde van Gieten. ,,De gronden waren in bezit van mijn familie”, vertelt Sven-Erik Zandvoort, die zelf in de wijk Duurschen in Gieten woont. ,,De gemeente heeft voor haar woonvisie duidelijk aangegeven dat er behoefte is aan nieuwe woningen voor verschillende doelgroepen. Ons initiatief sluit hierop aan. We zien mogelijkheden om op deze locatie een gevarieerd woningaanbod te realiseren, zowel koop als huur en in verschillende prijsklassen. Het college heeft hier positief op gereageerd.”

Wethouder Ivo Berghuis reageert opgetogen op het initiatief. ,,De woningnood is hoog en er zijn al de nodige initiatieven, maar er ligt nog steeds een woningbouwopgave. Er zijn veel inbreidingsplannen, maar deze locatie ligt aan de rand van Gieten. Het is een mooie kans om het dorp uit te breiden. We zijn dan ook bereid om onze ruimtelijke planologische medewerking te verlenen om te kijken of er een wijk gerealiseerd kan worden die past bij Gieten.”

Dat is ook de insteek van de Gieter projectontwikkelaar die eerst samen met de gemeente onderzoek gaat doen. ,,We starten binnenkort met het uitvoeren van verschillende onderzoeken, waaronder bodem- en natuuronderzoeken. Er liggen nog geen concrete plannen. We zijn nog in de voorbereidingsfase.”

Zowel Zandvoort als Berghuis willen zich daarom ook niet uitlaten over het aantal woningen. Maar het perceel is groter dan de naastgelegen wijk Duurchen 1, waar rond de honderd woningen staan. Dus het biedt wel mogelijkheden.

Zandvoort heeft de buurt geïnformeerd over het initiatief. Omwonenden kunnen volgend voorjaar ideeën en zorgen meegeven als de projectontwikkelaar een participatiebijeenkomst houdt.

De gemeente heeft ook nog een voorkeursrecht op nabijgelegen percelen rond de wijk Duurschen in de richting van de N34. ,,Daar verandert niets aan”, laat Berghuis weten. ,,We zullen gewoon doorgaan met het verwerven van deze gronden als deze worden aangeboden.”