Plannen nieuwbouw Gasselternijveen gepresenteerd aan omwonenden

GASSELTERNIJVEEN – Arjan Poelman van AP-Projects uit Gieten is tevreden over het verloop van de informatiebijeenkomst die hij donderdag hield in het kader van zijn nieuwbouwplan in Gasselternijveen. ,,Het grootste deel van de mensen die ik heb uitgenodigd is geweest.”

Poelman wil tussen de Tuinstraat en de Vaart in Gasselternijveen zeven twee-onder-een-kapwoningen voor senioren en twee blokjes van vier voor starters bouwen. De woningen moeten komen op de plaats van enkele loodsen die op deze locatie staan. Het proces wordt begeleid door Buro Hollema uit Rolde. 

De projectontwikkelaar en het ingenieursbureau zijn na de planvorming beland in de vergunningsfase. In de nieuwe Omgevingswet staat dat burgerparticipatie een onderdeel is van het proces. Poelman verstuurde daarom 45 uitnodigingen in de omgeving van de bouwlocatie. De opkomst was goed. Er werd door de aanwezigen met gemengde gevoelens gereageerd. Er is weinig bedrijvigheid bij de loodsen. Nieuwe woningen betekent meer reuring en een inbreuk op de privacy. Maar men begrijpt dat er ook gebouwd moet worden. ,,De jeugd moet ook een plekkie hebben. En als er een nieuw bedrijf komt ben je nog verder van huis”, zegt een omwonende die liever niet met zijn naam in de krant wil. Men is ook blij met de woningen voor de senioren, want die maken wat minder lawaai dan jongeren.

Menno Sieds van Buro Hollema merkt wel dat de mensen veel praktische en technische vragen hebben. ,,Wij zijn voornamelijk met het proces bezig, maar mensen vragen zich af hoe het zit met de riolering, warmtepompen en welke bomen er komen. Wij gaan van alle bevindingen van vanavond een verslag maken en de omwonende zullen het verslag ook krijgen. De bevindingen kunnen we meennemen in de uitvoering van de plannen. Daarna zullen we verder gaan met het proces. De wijziging van het omgevingsplan moet nog door de gemeenteraad. Als alles meezit kan dit nog voor de zomer. De woningen worden in de fabriek gemaakt en kunnen in korte tijd op de locatie worden geplaatst. In het meest gunstige scenario zouden de woningen voor de kerst van dit jaar kunnen worden betrokken”, zegt Siends die zelf ook beseft dat dit een illusie zal zijn. 

Medewerkers van de gemeente Aa en Hunze geven al aan dat het eerder Kerst 2026 zal worden. Peter Hofstra, eigenaar van een van de loodsen, heeft er ook een hard hoofd in en zegt dat de verkoop van zijn loods nog niet rond is. ,,Zolang we niet bij de notaris zijn geweest is er nog niets verkocht. Ik moet mijn spullen ook ergens kwijt, als Poelman daar een oplossing voor heeft kunnen we misschien snel zakendoen.” De projectontwikkelaar, die met zijn eerste grote project bezig is, ziet wel mogelijkheden en geeft aan dat er wel handtekeningen zijn gezet, waardoor er ook verplichtingen zijn. Poelman was blij met de opkomst en het verloop van de bijeenkomst. ,,Natuurlijk weet je dat er gemengde gevoelens zijn bij de komst van nieuwbouwwoningen in een buurt, maar ik heb ook genoeg positieve dingen gehoord. Daar kunnen we mee verder en samen met de buurt moeten we tot een mooie realisatie van het plan kunnen komen.”