Aa en Hunze kan woningbouw nu afwegen met afwegingskader

GIETEN - De gemeente Aa en Hunze wil snel aan de slag met het bouwen van woningen voor en door haar inwoners.

Het college van burgemeester en wethouders stelt daarom een nieuw afwegingskader voor woningbouwplannen vast. Wethouder Henk Heijerman: ,,Er zijn in Aa in Hunze meer woningen nodig om te voldoen aan de behoefte van onze inwoners. Het afwegingskader helpt daarbij.’’

Het afwegingskader is een vervolg op de woonvisie 2020+ ‘Buitengewoon wonen in Aa en Hunze’. In de Woonvisie geeft de gemeente de ambities aan op het gebied van het aantal nieuw te bouwen woningen, betaalbaarheid, wonen en zorg, duurzaamheid en de vitaliteit van de dorpen. Met het afwegingskader woningbouw kan de gemeente sneller woningbouwplannen maken. Daarnaast gaat het beoordelen en prioriteren van nieuwe bouwplannen van derden sneller en efficiënter. Ontwikkelaars en initiatiefnemers kunnen aan de hand van de kaders hun bouwplannen vormgeven.

Het afwegingskader bestaat uit drie fases. Eerst wordt het plan getoetst aan de planologische randvoorwaarden, waarbij onder andere wordt gekeken of het bouwen op de locatie mag volgens het bestemmingsplan. Daarna volgt een multidisciplinaire (stedenbouw, ruimtelijke ordening, volkshuisvesting, grondzaken, sociaal domein, duurzaamheid) afweging, waarbij gezamenlijk wordt gekeken naar de ruimtelijke en landschappelijke aspecten en of het plan aansluit bij de woonbehoefte in het betreffende dorp in Aa en Hunze. In de derde fase wordt het woningbouwplan gepunt op criteria op het gebied van prijsklasse, doelgroepen, wonen en zorg, duurzaamheid en participatie. Het plan moet minimaal 5 punten krijgen om direct tot een positief advies te leiden. Anders ontvangt de planindiener het ingevulde scoreformulier en een uitnodiging om het plan aan te passen op punten waar het onvoldoende op scoort.

Bij het afwegingskader hoort een woonbehoefte-analyse. Dit jaar wordt een beknopte analyse van de woonbehoefte en de woningbouwprogrammering afgerond.