Openbare verkoopprocedure voormalige gemeentehuis Gasselte

GASSELTERNIJVEEN – De gemeente Aa en Hunze zal een openbare verkoopprocedure starten voor het voormalige gemeentehuis van Gasselte in Gasselternijveen. De gemeente ziet mogelijkheden tot herbestemming of herontwikkeling en wil het pand verkopen.

De gemeente heeft het leegstaande gemeentehuis jaren geleden verkocht, maar vanwege de plannen vanuit het dorp is het gebouw een paar jaar geleden weer opnieuw aangekocht. Dorpscoöperatie De Brug kwam met het initiatief om op deze locatie seniorenappartementen te gaan bouwen. Met de aankoop wilde Aa en Hunze de inwoners een kans geven om de zorgappartementen verder te ontwikkelen.

Het Didam-arrest stond een verdere uitvoering in de weg. Volgens de Hoge Raad staat het gelijkheidsbeginsel een één-op-één-verkoop van vastgoed in de weg, als er (naar verwachting) meerdere (potentiële) gegadigden voor dat vastgoed zijn. Daarom moet Aa en Hunze een openbare verkoopprocedure starten.

De gemeente heeft daar wel enkele voorwaarden aan gesteld. ,,Het monumentale pand moet daarbij in ere worden hersteld. Daarvoor willen we een koper contracteren die het object overneemt om het te ontwikkelen tot een appartementencomplex dat voldoet aan de vooraf gestelde voorwaarden”, zegt wethouder Ivo Berghuis. ,,Eén van die voorwaarden is dat er 50 procent aan sociale huurwoningen wordt gerealiseerd.” De wethouder geeft aan dat het minimale bedrag dat de gemeente voor het pand wil ontvangen 120.000 euro is. Dit is exclusief overdrachtsbelasting. 

Om een koper te selecteren en contracteren, organiseert de gemeente een openbare verkoopprocedure met voorselectie. ,,De verkoopprocedure is in twee fasen verdeeld. In de eerste fase, de selectiefase, wordt een maximumaantal gegadigden geselecteerd die een uitnodiging ontvangen voor de tweede fase”, legt Berghuis uit. ,,In de tweede fase, de gunningsfase, worden de geselecteerde gegadigden uitgenodigd om een bieding uit te brengen op het object. Ook het indienen van een plan van aanpak waarin de koper een voorstelling geeft van de wijze waarop zij invulling geven aan de wensen, uitgangspunten en doelstellingen van de gemeente hoort bij deze tweede fase. Geïnteresseerde partijen om deel te nemen kunnen zich melden.”

Meer informatie is te vinden op de website van de gemeente: www.aaenhunze.nl/vaart11.