SD Projecten presenteert plannen locatie Braams in Gieten

GIETEN – SD Projecten uit Emmen heeft gisteravond de plannen voor de locatie Braams in Gieten aan de inwoners van het dorp gepresenteerd. De projectontwikkelaar wil op de locatie zowel appartementen als grondgebonden koopwoningen realiseren. Verder komen er Bed and Breakfastvoorzieningen en daghoreca met een terras aan de Brink.

De projectontwikkelaar heeft na gesprekken met de gemeente Aa en Hunze en buurtbewoners de originele plannen samen met architecten bijgesteld. ,,De wensen die daaruit voorkwamen hebben we meegenomen in de nieuwe plannen. Een wens van de gemeente was onder meer om het terras in ere te herstellen. De locatie ligt bij wandel- en fietsknooppunten dus willen we ruimte creëren in het oude hotelgedeelte voor daghoreca met een terras. De gemeente gaat hiervoor de Brink opnieuw inrichten. Daarnaast hebben we er voor gekozen om dertien bed- en breakfaststudio’s met voorzieningen in de monumentale herberg onder te brengen. Zo zetten we ook 400 jaar historie voort.”

Het hotel, vroeger een herberg, dateert uit 1617 en werd gesticht door de plaatselijke schulte Johan Laurens. Later kwam de herberg in het bezit van de familie Braams, waarnaar de herberg werd vernoemd. In de periode, dat Jan Braams, schulte, maire en burgemeester van Gieten was werd zijn herberg tevens gebruikt als gemeentehuis. Ook nadat de erven Braams in 1890 het hotel hadden verkocht aan de familie Rijnberg, bleef het de naam Braams houden. Het hotel werd in 1968 verbouwd en uitgebreid, waarna het 40 kamers had. In 1989 werd het hotel opnieuw verbouwd en kwamen er een zwembad, sauna en squashhal bij. In 2004 werd het hotel (noodgedwongen) verkocht door de vijfde generatie van de familie Rijnberg aan de familie Schrotenboer. In januari 2016 ging het hotel onder hun bewind failliet.

Dragtstra kocht het vermaarde hotelpand ruim twee jaar geleden. Hij was de derde eigenaar sinds het faillissement. Eerdere (potentiële) kopers wilden op deze plek iets met zorg doen, of voor jongeren of voor senioren. Sander Dragstra zag meer in een combinatie van horeca en wonen voor zowel jongeren als ouderen. ,,Het nieuwste deel van het hotel wordt getransformeerd, daar willen we 20 koopappartementen realiseren, waaronder tien voor starters. Op het achterterrein komen zes grondgebonden woningen, een bungalow, een semi-bungalow en vier starterswoningen. Ook komt daar een parkeerplaats.” 

De reacties van de bezoekers van de bijeenkomst waren volgens Dragstra enthousiast. ,,Er zijn veel mensen geweest. En wij hebben er ook wat van opgestoken. Er waren veel vragen over de infrastructuur van het terrein. Mensen vroegen zich af hoe ze bij de horeca-accommodaties en de appartementen moeten komen, want we hebben maar een paar ingangen. Bewoners en recreanten moeten niet door elkaar heen lopen. We zullen daar nog eens naar kijken. Wel mooi is dat de men via de oude ingang van hotel binnenkomt.” 

Bezoekers willen graag op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen, dat blijkt uit de stapel formulieren die bij de makelaar zijn ingeleverd. 

Dragstra zal nu hij de plannen aan de inwoners heeft gepresenteerd een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente Aa en Hunze. ,Dat gebeurt nog dit jaar, zo verwacht Dragtstra. Problemen met asbestverwijdering en de aanwezigheid van steenmarters zijn dan getackeld, die procedures lopen tijdens het proces. We hopen als alles meezit dat we gelijktijdig alle vergunningen hebben en dat we met de bouw in het tweede kwartaal van volgend jaar van start kunnen gaan. Eind 2025 moet het nieuwe plan voor de locatie Braams dan hopelijk gerealiseerd zijn.”