‘Meer huizen verkocht tegen licht gestegen prijzen’

ROLDE - NVM-makelaars hebben in het vierde kwartaal van 2023 meer woningen verkocht en tegen licht gestegen prijzen. Dat bleek uit de analyse van de NVM- woningmarktcijfers over het vierde kwartaal van 2023 door NVM-dochter brainbay. Deze trend lijkt ook in 2024 het geval te zijn als we naar de eerste vijf weken van 2024 kijken.

Martin van der Hoek, NVM-makelaar en taxateur uit Rolde: ,,Kopers en verkopers tonen vertrouwen in de markt. De dalende hypotheekrente, subsidies voor verduurzaming en stijgende inkomens dragen daar zeker aan bij. Daardoor zien we het beschikbare aanbod woningen gemiddeld gezien weer kleiner worden. Dat wakkert de concurrentie tussen kopers aan. De cijfers zijn er duidelijk over: het aantal kopers dat overbiedt op de vraagprijs neemt dan ook weer toe. We zien wel verschillen tussen hoger segment vrijstaande woningen en bijvoorbeeld starterswoningen. Zo is de prijsstijging van hoekwoningen in onze regio hoger dan bijvoorbeeld vrijstaande woningen, echter over de gehele linie is een stijgende lijn zichtbaar. De hoeveelheid benodigde nieuwbouw blijft achter, waardoor de krapte op de reguliere woningmarkt voorlopig blijvend extra hoog is.”