,Het liefst zet ik morgen de schop in de grond om te gaan bouwen’

AA EN HUNZE – Wethouder Ivo Berghuis geeft tijdens de presentatie van de begroting van 2025 aan dat er extra ingezet wordt op de voortzetting van het woningbouwprogramma. De voorzetting geeft hij in vrij algemene bewoordingen aan. ,,We verkennen mogelijke locaties in de grote kernen en enkele kleinere dorpen. Daarnaast hebben we voorkeursrecht, het recht op eerste aankoop van vrijgekomen grond, op percelen in Gieten en Gasselternijveen.”

Het zijn al bekende berichten. De gemeente maakte in 2022 bekend 835 woningen te willen realiseren in plaats van de 400 die in de Woonvisie 2020+ waren opgenomen. Er is in Nederland grote behoefte aan nieuwe woningen en dat geldt ook voor Aa en Hunze. Inwoners hebben echter het gevoel dat er niets gebeurt. Er is een schreeuwend tekort aan woningen, maar de gemeente doet niets is in de volksmond te horen. Maar hoe zit dat nu daadwerkelijk?

Volgens wethouder Berghuis wordt er achter de schermen hard gewerkt. ,,We zijn in Gieten en Annen druk bezig naar de mogelijkheden te kijken om uit te breiden. Daar hebben we al locaties op het oog. Ook in Rolde worden de mogelijkheden van inbreiding onderzocht. Het is echter nog te vroeg om daar mee naar buiten te komen. We zullen eerst gronden moeten verwerven. Maar als ik nu ga vertellen, welke locaties we op het oog hebben, schieten de prijzen direct omhoog. We zijn wel met grondeigenaren in onderhandeling. Het is ook niet zo dat wanneer je een stuk grond hebt, je zo maar kunt gaan bouwen. Het liefst zet ik morgen nog de schop in de grond, maar zo werkt het niet. Bestemmingsplannen moeten worden gewijzigd en bezwaarprocedures kunnen vervolgens het traject nog weer vertragen.”

Volgens de wethouder zijn er locaties waar het planologisch wel mogelijk is om te bouwen, maar komen de woningbouwprojecten toch niet van de grond. ,,We zijn met de initiatiefnemers in gesprek om uit te zoeken waardoor dat komt. We proberen deze projecten alsnog los te trekken.”

Het is volgens de wethouder ook niet zo dat er helemaal niet wordt gebouwd. ,,Van de 835 woningen die we in de planning hebben zijn er inmiddels 225 gerealiseerd. Het project bij Hotel Braams in Gieten loopt. En zo zijn er nog enkele projecten.”

Berghuis krijgt bijval van burgemeester Anno Wietze Hiemstra. ,,De tijden zijn in korte tijd ook enorm veranderd. Tien jaar geleden zat alles op slot en was er geen behoefte om te bouwen. Met moeite hebben we het toen bij de Provincie Drenthe voor elkaar gekregen om in Nooitgedacht te mogen bouwen. De wijk is nog niet helemaal voltooid. De behoefte in Nederland is groot, maar wat betreft de planologische inpassingen hebben we zelfs nog een achterstand op de rest van Nederland.”

Berghuis vult aan. ,,We wonen hier mooi, in een prachtige omgeving midden in mooie natuurgebieden. Maar dat levert ook beperkingen op. Toch zien we voldoende goede mogelijkheden om nog flink wat woningen te kunnen bouwen. Maar waar en wanneer dat kan ik nu nog niet zeggen.”